Компания "TOSHKENT INVEST KOMPANIYASI"
Менеджер девелоперского проекта (СЭЗ ООО "Янги Авлод")
ООО Управляющая компания особой промышленной зоны "Янги Авлод"
Должностные обязанности:
1. Формирование и ведение полного цикла девелоперского проекта
- Организация разработки и утверждения проектов планировки территории;
- Получение АПЗ, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований;
- Осуществление взаимодействие с внешними контрагентами по проекту;
- Взаимодействие с органами власти;
- Формирование и координация деятельности проектной команды, обеспечение взаимозаменяемости сотрудников.
2. Контроль хода разработки будущего проекта:
- Определение основных характеристик будущего проекта;
- Просчет технических и экономических показателей будущего проекта;
- Составление Технического Задания (ТЗ) и предоставление его архитектурным организациям-разработчикам проекта;
- Получение от разработчиков концепции проекта, сформированной на основе ТЗ.
3. Контроль работ по согласованию проекта:
- Проведение работ по согласованию проекта;
- Проведение переговоров с представителями органов власти;
- Предоставление подрядчикам исходных данных по проекту;
- Получение от потенциальных подрядчиков предложений по реализации проекта («бизнес-плана» проекта).
4. Поиск подрядчиков. Проведение тендеров:
- Подготовка тендерной документации;
- Внесение предложений по выбору подрядчика;
- Участие в составлении контракта с подрядчиками и подготовка соответствующей контрактной спецификации;
- Анализ проектной документации;
- Корректировка документации в процессе работы.
5. Контроль хода строительных работ:
- Составление графиков производства строительных работ и контроль за их соблюдением;
- Контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверным определением стоимости работ;
- Контроль поставок оборудования и материалов;
- Контроль соответствия качества материалов контрактным спецификациям и действующим стандартам;
- Контроль работ по технадзору за строительством;
- Проведение переговоров с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков;
- Участие в приемке объекта приемочной комиссией и вводе его в эксплуатацию.
Квалификационные требования: - Высшее образование (техническое или экономическое);
- Опыт работы от 3 лет на аналогичной позиции (опыт работы на промышленных объектах приветствуется);
- Наличие реализованных девелоперских проектов;
- Знание стадий реализации инвестиционного проекта;
- Знание технологических стадий строительства;
- Знание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию;
- Знание порядка предоставления земельных участков, в т. ч. для целей проектирования и строительства объектов жилого и нежилого назначения, включая порядок приобретения участков в собственность.
Условия: - Интересная и стабильная работа с западным корпоративным управлением, в том числе с независимыми членами Наблюдательного Совета;
- Возможность построить новую компанию со значительным проектным и инвестиционным портфелем, в том числе с крупными иностранными инвесторами и международными финансовыми институтами;
- Конкурентоспособная заработная плата и льготы в соответствии с навыками, знаниями и опытом работы, в том числе в частном секторе;
- Ежегодные бонусы в зависимости от выполнения KPI;
- Возможность посещать лучшие учебные курсы по менеджменту, коммуникациям и связям с инвесторами за рубежом для дальнейшего развития лидерских и профессиональных навыков;
- Трудоустройство согласно Законодательству Руз;
- Комфортабельный офис в центре города;
- Все другие условия, обсуждаемые с каждым кандидатом определяются индивидуально.